田园综合体

不用水泥沙子砖、45天入驻、70年寿命

轻钢住宅

轻钢住宅性能：
一、轻钢住宅抗震性：轻钢结构抗震性能满足9级
二、轻钢住宅隔声性： ①墙体隔声量 ≥45db
②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据***气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。 抗风性：抗风荷载可达到12级台风（1.5KN/㎡）。
三、轻钢住宅环保性：生态可循环 钢材、木材、塑料***%可回收再利用。
四、轻钢住宅安全性：***建筑 高耐磨镀锌防腐层保证结构安全性90年。

        轻钢住宅注解：
        所谓“轻钢住宅”，其主要材料是钢结构框架辅以彩色金属压型钢板，由于其框架结构以门式钢架为主，因此，其建筑表现是以门式钢架为基础进行衍化。从总体上说，轻钢住宅以简捷明快的特点得到社会各界认可。

      轻钢住宅的发展历程：

 轻钢住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境较好的北美大陆，有95％以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有***优势。近年来，随着木材价格的节节攀升，北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30％的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本（在日本成为KC体系）和韩国，以及澳大利亚也被大量采用。

        总结北美轻钢结构近年来快速发展的原因，可以总结为技术成熟可靠，结构体系灵活利于建设及商业开发，建筑经济性高，技术***符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。

轻钢住宅在中国：
        中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达***水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合***对建筑业的产业导向；居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目，都引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注，并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。

轻钢住宅的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近***建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

        轻钢住宅的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢住宅的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1／4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。

         由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢住宅的结构精确度相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。

一 、轻钢别墅建筑过程：
         建房施工过程中，将轻型钢架焊接固定在地基上，然后，用普通锯条在板材上把门窗开好，再把各种板材依次镶嵌在钢架上，进行胶合固定，一幢建筑面积600多平方米的三层中型别墅，只需要12个工人，用不到一个月的时间就可完成房屋主体建筑，并且完成大部分外墙装饰和室内装饰。建造施工只需要普通建筑施工工期的六分之一，并且在整个施工建造过程中，由于建筑材料的集合利用，加上材质轻，简化了烦琐的施工工序，不必使用大型施工机械，大大减轻了工人的劳动强度。
        二、轻钢别墅的部件

       生产建造房屋所用的主要部品部件，有4大结构：轻型钢架结构、墙体结构、楼板结构和屋面结构。

         轻型钢架结构：在工厂加工后，在现场组装，具有强度高、抗震性能好、组装施工简单快捷等特点。采用***腐剂对钢构件表面进行防锈处理，保证了钢构件的经久耐用。由于钢架结构包裹在保温墙体内，不会产生热桥。用钢量少，重量轻，每平方米用钢20到30公斤，用钢量只有普通钢架结构房屋的60%左右，节省用钢量至少1/3。

         墙体结构：有外墙板、内墙板、隔墙板、保温砌块4类品种。可根据不同地区的气候温度，组合成不同的墙体。 寒冷地区组合成既保温由隔热的复合墙体，保证室内热量不被墙体吸收或渗漏，节能效果达到80%，也就是说，只需要普通建筑1/5的能源消耗就可达到室内保温需求。在炎热地区则采用具有中空对流作用的外墙板组合成复合墙体，太阳辐射热被墙体内流动的空气带走，从而可以保持室内舒适凉爽。

         屋面结构：同样采取墙体板材原理设计，具有高标准的保温、隔热、隔声、防水、防潮性能，还可以根据房屋设计随意造型。

         楼板结构：重量轻，强度高，独有的密闭微孔结构和空气隔音层，使隔声效果达到41分贝，而且安装简便，承载力每平方米超过200公斤，远远超过普通楼板每平方米承载力150公斤的***标准！ 
        三、轻钢别墅主要性能
        环保性：钢材及大部分材料可再生利用，符合生态建筑的要求。节能性能好（保温、隔热、隔音）***的技术使耗能仅相当于传统住宅体系的40%，大大减少耗能费用。
        防腐、防虫：采用镀锌钢材，无原生木材，既防腐又免受虫蛀蚁蚀。
        耐火、耐久性：所有材料均为不可燃，同时考虑防火构造，达到***防火规范。
        抗震、防风性：自重轻，抗震性能好，设计时充分考虑风荷载和雪荷载，可抵御暴风暴雪。

                  可能很多朋友对于轻钢结构和彩钢活动房还是很模糊，那么今天甘肃欧特建材就来为您区别一下。 
轻钢结构与彩钢板活动房的主要区别是：二者所用的材料是不一样的，价格也不一样，彩钢板活动房比较简单，安全又实用。轻钢结构抗震，自重轻，环保，施工周期快。

轻钢结构房屋的框架有H型钢、工字钢、门型钢架并用檩条等拉结，围护结构也有用彩钢板和砌体墙的。多用在大型公司厂房，仓库，展厅，综合体育场馆，商场等，钢结构的特性主要就是：

1、自重轻，可减轻建筑物的重量约30%，有利于建设高层，特别是在地质承载力低的地方和地震烈度较高的地方，其综合经济效益优于一般住宅建筑体系。
2、布置灵活，开间大，使房型丰富，约可提高建筑面积3%~5%。具有充分的灵活性、可改性和安全性，有利于满足现代人的居住需要，适应现代住宅的市场需求。
3、可以工厂化生产，更易实现工业化、定型化、批量化生产，提高劳动生产率。
4、施工周期大大缩短。据研究，钢结构建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可缩短一半，减少湿作业量，且其节能指标可达50%，属环保型绿色建筑体系。

彩钢板活动房主要是用工字做框架，彩钢板做围护的活动房（活动板房）。彩钢板活动房是用一些标准板材拼接而成的简易房屋。有组装灵活运输方便的特点。通常有几种制造材料。一种是彩钢板房，标准板材件由彩钢包泡沫制成。一种是复合板材构件钢骨架的活动板房。特性主要就是运输方便，重量轻，搭建便捷，成本低，一套20平米的板房价格在5000元到8000元之间。而且在地震地区，有全钢骨架的轻重量彩钢板活动房的抗震效果特别好。用途多用在临时设施。如工地活动房，活动房岗亭，书报亭，办公室，彩钢板围墙，隔墙，彩钢板楼顶加层等。

轻钢结构与彩钢板活动房结构不同,轻钢结构一般只是不规则的钢结构,彩钢板活动房是外墙彩钢板.轻钢结构房屋就是以钢架为主体框架，彩钢板活动房的墙板可以是彩钢板或菱镁板。彩钢板活动房就是以彩钢板为主体，可以不用钢架等就可以组合的活动房。轻钢结构房屋体系是用建筑钢材焊接的房子骨架，外面可以附水泥板，也可以用彩钢板,一般彩钢板活动房不用钢骨架。
轻钢房要求是什么？
随着经济的不断发展和生活水平的不断提高，人们对建筑的舒适度要求也越来越高，内保温技术以远远满足不了人们的需求。所以人们就考虑如何在不断提高室内舒适度的同时，提高能源的利用率！跟上***提倡的保护资源，减少环境污染的重要举措！而金属雕花保温板，具有保温、隔热、耐久、自洁等特点。

轻钢房产品构造：***外层采用雕花处理的***彩钢板，且又拥有瓷砖造型！中间填充经过阻燃硬聚氨酯发泡层。背面粘贴的铝箔纸！

（1）金属雕花板的面材为镀锌钢板，是用热扎钢板外包裹一层镀锌，这样就能防止保温外部在经过一段时间以后出现的生锈、龟裂、防水、变色等。
（2）挤塑板；挤塑板是处于面材镀锌板和底材铝箔之间的夹芯材料，起到保温、隔热、隔声和防火的作用。
（3）铝箔：基于镀锌材底面材料，起到热量反射作用。
（4）产品寿命完结了还可以回收。产品美观大方华丽而又实惠！不仅有雕花还有特殊的瓷砖造型

轻钢房产品特点：

1. 节约能源、环保。采用欧特金属雕花保温板墙面的建筑物，可以大幅度提高墙体的保温隔热功能。比不使用欧特金属雕花保温材料的建筑可降低能耗45%以上。夏季能大大减少由阳光辐射外墙传导至室内的热能，进而使暖气、空调的能耗下降并保护主体结构，还能延长建筑物的寿命；
2. 活动房装饰效果可以与铝板、石材幕墙等外墙装饰媲美。欧特金属雕花保温板是一种新型的、可塑性极强的装饰材料，外层装饰面可根据客户的要求加工成各种颜色，能达到铝塑板乃至更***装饰材料的效果；
3. 欧特金属雕花保温板经久耐用。对风雨侵蚀及空气污染不敏感，具有较好的自结能力，一般粉尘污染用水冲洗即可清洁如新。
4. 产品自重轻（3.7㎏/㎡），仅为其它类型保温做法的十分之一左右，最大限度的降低结构自重，搬运安装方便；
5. 适用范围广，新建及修缮的建筑物，公共建筑、民有建筑均可使用，而且不需对建筑物墙面进行繁琐的预处理；
6. 活动房干法安装，不受天气的影响，安装简单方便，施工周期短。

产品的适合范围：
（1）别墅、洋房、学校、医院、酒店等；
（2）广泛用于建筑外墙墙体保温，前外墙保温施工后会产生裂缝，是因为聚苯板薄抹灰外保温隔热构造设计不足。
（3）外墙改造，不需要基层处理直接固定在原有墙面。造价比现有市场上任一产品要便宜。
在传统外墙改造方面都要先揭去表面原有的材料，这必然要损坏保温层（如；苯板）因此，增加了改造成本。
（4）施工方便，快捷，省事、省工、不仅减少了工人现场作业工序和时间而且降低了综合造价.
是不是对彩钢活动房和轻钢结构有了很深的了解了呢？下面就开始为您的住宅开始行动吧！

其实选择钢结构住宅可以有很多种，追求个性坚挺感的业主完全可以沿用钢结构本身的特点，无需精心装饰，特别是前卫时尚的单身男女；而那些喜欢温馨柔软感觉的业主可以在钢结构上加以装饰，改变硬的质感。总之，钢结构的住宅不再是人们意识中的“铁房子”。有人曾提出过疑问：钢结构的成本很高，开发商会不会将这部分成本转嫁给业主？其实这背后另有一笔账。北京的一位开发商讲，钢结构住宅会比砖混等结构住宅多出约5%的成本，但是钢结构住宅由于施工快，可以缩短工期，这样开发商节省的不仅是时间，还有贷款利息，在整个过程中，开发商完全可消化这5%的成本。

选择钢结构住宅的五大优势 对于业主来说，买房时看重的是房子的户型、性价比、社区整体环境、配套服务等与生活息息相关的因素，很少特意选择建筑类型。钢结构住宅的五大优势。
***，钢结构住宅施工快，工期短。现在，业主一般买的都是期房，如果说砖混结构工期是两年，那么钢结构只需要一半的时间。这样就提前了开发商的交房时间，也能让期盼已久的业主早日住上自己心仪的房。
第二，钢结构住宅造型活跃，格局个性化。钢结构住宅除了厨房、卫生间固定，室内格局可以随意改变，不受原有传统结构的限制。
第三，房子面积利用率高。因为没有室内格局的限制，所以业主可以充分利用室内的空间，提高利用率。
第四，从长远发展来看，钢结构住宅的建筑材料是再生的，可以回收再利用，可以算是绿色、环保的健康住宅。
第五，从抗震的角度考虑，也是一般住宅结构不能相比的。在国外，比如日本一些处于地震带地区的***住宅都采用钢结构建筑，抗震能力比较强。